第五十五章 农民还是企业家？
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列举起来足有好几条罪状。
首当其冲便是施工以及质量问题，李瑁在女销售的带领下参观了样板间。
不得不说，大发地产聘用的室内设计师还是挺有水平的，装修高档大气，用材用料也远超国内的环保标准。
即便是专业人士过来也挑不出什么毛病。
但这些都只是表面情况而已，李瑁第二天就进入了正在施工的工地现场。
大摇大摆的浏览一番竟没有遭到任何阻拦，发现的问题简直可以写满一页纸。
工人自由散漫，工作时间三三两两围聚在一起打牌喝酒，管理人员似乎是消失了，走了半天一个红帽子或者白帽子都没看见。
管理上松散也就算了，修好的建筑在质量上也存在问题。
照理说李瑁是外行人，应该看不出太大的毛病，但就这样依然发现修好的墙面上有沙眼、透底、杂质、流坠等等状况。
如果找来专业的团队进行质量检查，肯定还会发现更多的问题。
这只是其一，这个滨海阳光城一期的绿化也存在欺诈嫌疑。
按照标准规定，住宅小区的绿化率应该在百分之三十以上，最低不能低于百分之二十五。
大发地产在宣传楼盘时表明的绿化覆盖率是百分之五十。
这也被当做成了一个营销卖点，不光是海景房，还有如同森林般的住宅环境。
可李瑁经过实地调查后却发现，小区内根本没有规划多少绿地，总体面积绝对不会超过百分之十五。
鉴于以上种种情况，他对这个滨海阳光城做出了最为直观的评价。
“大家，这个项目并没有宣传的那么阳光嘛。”
听了李瑁跟袁弘这些天的经历，大家伙也忍俊不禁起来，特别是马毅，神神秘秘的问，“你们知道姓霍的底子么？”
袁弘说：“根据他们的员工介绍，霍老板的来头不小啊。”
“还有个族叔是香港的商界大佬。”
“屁的大佬！”海大宝毫不留情的吐糟道：“根据我们的调查，这家伙就是河东县郊的农民。”
“九十年代末还因为犯事进去蹲了好几年的苦窑。”
“也不知怎么了，出狱后没两年功夫就发了迹，成立了土旺建筑公司，也就是大发地产的前身。”
李瑁有些好奇，询问道：“为什么叫土旺建筑公司？”
海大宝嘿嘿笑道：“李经理，您可能不知道，霍景良改了名字的。”
“他以前就叫梁土旺，河东县郊梁家湾的人。”
好嘛，还是个精心包装的大企业家。
不得不说梁土旺很聪明，懂得出口转内销，身价翻三倍的道理。
替自己取了个洋气的名字，还有意无意编了段似是而非的神秘背景。
不用说，这些都是刻意营销的后果，而大发地产的那帮员工则如同虔诚的教徒般被洗了脑。
查到了这么多负面资料，李瑁有信心说服徐副行长，停止对大发地产的贷款计划。
本想当面汇报此事，哪晓得对方竟然不在，办公室的人说徐毅出去见大客户了。
.......
与此同时，江东国际机场T3航站楼的VIP贵宾室内，徐毅正一脸谄媚的与一位中年人讲话。
中年人五十多岁的样子，微微秃顶，红光满脸，穿着呢子布料的风衣，脖子上围着上等的貂皮坎肩。
手中夹着进口的哈瓦那雪茄，肥大的指节上是三枚宝石戒指。
不光如此，举手投足间露出的腕子上还有一块限量版的百达翡丽名表。
如果被懂行的人士瞧见，肯定会惊掉下巴。
因为这块手表已经绝版多时，上一次出现还是在半年前，由香港佳士得拍卖行以五十万美刀的高昂价格被内地富商拍走。
“霍总，您可要相信我，相信我们江东商业银行的诚意啊。”
气势雄浑的中年人正是大发地产公司董事长霍景良，儿子被纽约警方抓捕，令他无比忐忑，夜夜难眠。
为了家族血脉，也为了不愧对曾经同甘共苦的亡妻，他决定带领律师团队亲自跑一趟。
势必要将霍天赐这个纨绔的家伙捞出来。
却没想到半路被徐毅给截住了，一脸不高兴的道：“徐副行长，我们大发地产不缺资金，更加不缺银行支持。”
“你们江东商行要合作，我是不是第一时间就配合了？”
“你们呢？没完没了的拖时间，还去省税务局查我的底子，要不是我有关系在哪，怕是被查个底朝天都不知道这件事吧？”
“对不起，对不起，下面人办事不知道轻重，您千万别介意。”徐毅一脸卑微的道着歉。
心中却将李瑁等人的祖宗八辈给骂了个遍。
这起项目是他亲自拉回来的，本来交给信贷部一组跟二组合作完成。
在他看来大发地产实力雄厚，走走过场也就把资金给贷出去了。
哪晓得二组的李瑁如此大胆，竟敢深入调查对方，调查就算了，还惹得霍总不快，着实是闯下了滔天大祸。
侯在一旁送机的蒋建华见老板没吱声，主动接过话茬讽刺道：“徐副行长，这事我看就算了吧。”
“我们大发地产比不上你们江东商业银行，双方合作下去也没啥意思。”
“哎呀蒋主管，这话怎么说的，不至于，不至于啊。”徐毅都快哭了。
他的职业生涯已经到了瓶颈，这笔信贷业绩对于他来说非常重要，可以比做成来年竞争行长位置的超级砝码。
见对方有拒绝的意思，自然而然慌的不行。
于是咬咬牙，开口说道：“霍总，蒋主管，我个人承诺，在咱们计划的还款利率上再下浮一个点。”
“这已经是我能够做出的最大让步了。”
听见这话蒋建华的双眼都亮了，商业贷款的利率本来就比较高，并且还款周期也很短。
现在徐毅同意再往下降低一个点的利率，对比起他们的总贷款金额来计算，直接就减少了好几百万的利息。
如此优厚的条件，任谁都会动心。
果不其然，霍总的强硬态度终于得到缓和，他看了眼一脸诚挚的徐毅，轻描淡写的道：“既然如此，那徐副行长就跟蒋总谈吧。”
“小蒋现在可不只是项目主管了，大发地产的现有项目都归他管理。”
首当其冲便是施工以及质量问题，李瑁在女销售的带领下参观了样板间。
不得不说，大发地产聘用的室内设计师还是挺有水平的，装修高档大气，用材用料也远超国内的环保标准。
即便是专业人士过来也挑不出什么毛病。
但这些都只是表面情况而已，李瑁第二天就进入了正在施工的工地现场。
大摇大摆的浏览一番竟没有遭到任何阻拦，发现的问题简直可以写满一页纸。
工人自由散漫，工作时间三三两两围聚在一起打牌喝酒，管理人员似乎是消失了，走了半天一个红帽子或者白帽子都没看见。
管理上松散也就算了，修好的建筑在质量上也存在问题。
照理说李瑁是外行人，应该看不出太大的毛病，但就这样依然发现修好的墙面上有沙眼、透底、杂质、流坠等等状况。
如果找来专业的团队进行质量检查，肯定还会发现更多的问题。
这只是其一，这个滨海阳光城一期的绿化也存在欺诈嫌疑。
按照标准规定，住宅小区的绿化率应该在百分之三十以上，最低不能低于百分之二十五。
大发地产在宣传楼盘时表明的绿化覆盖率是百分之五十。
这也被当做成了一个营销卖点，不光是海景房，还有如同森林般的住宅环境。
可李瑁经过实地调查后却发现，小区内根本没有规划多少绿地，总体面积绝对不会超过百分之十五。
鉴于以上种种情况，他对这个滨海阳光城做出了最为直观的评价。
“大家，这个项目并没有宣传的那么阳光嘛。”
听了李瑁跟袁弘这些天的经历，大家伙也忍俊不禁起来，特别是马毅，神神秘秘的问，“你们知道姓霍的底子么？”
袁弘说：“根据他们的员工介绍，霍老板的来头不小啊。”
“还有个族叔是香港的商界大佬。”
“屁的大佬！”海大宝毫不留情的吐糟道：“根据我们的调查，这家伙就是河东县郊的农民。”
“九十年代末还因为犯事进去蹲了好几年的苦窑。”
“也不知怎么了，出狱后没两年功夫就发了迹，成立了土旺建筑公司，也就是大发地产的前身。”
李瑁有些好奇，询问道：“为什么叫土旺建筑公司？”
海大宝嘿嘿笑道：“李经理，您可能不知道，霍景良改了名字的。”
“他以前就叫梁土旺，河东县郊梁家湾的人。”
好嘛，还是个精心包装的大企业家。
不得不说梁土旺很聪明，懂得出口转内销，身价翻三倍的道理。
替自己取了个洋气的名字，还有意无意编了段似是而非的神秘背景。
不用说，这些都是刻意营销的后果，而大发地产的那帮员工则如同虔诚的教徒般被洗了脑。
查到了这么多负面资料，李瑁有信心说服徐副行长，停止对大发地产的贷款计划。
本想当面汇报此事，哪晓得对方竟然不在，办公室的人说徐毅出去见大客户了。
.......
与此同时，江东国际机场T3航站楼的VIP贵宾室内，徐毅正一脸谄媚的与一位中年人讲话。
中年人五十多岁的样子，微微秃顶，红光满脸，穿着呢子布料的风衣，脖子上围着上等的貂皮坎肩。
手中夹着进口的哈瓦那雪茄，肥大的指节上是三枚宝石戒指。
不光如此，举手投足间露出的腕子上还有一块限量版的百达翡丽名表。
如果被懂行的人士瞧见，肯定会惊掉下巴。
因为这块手表已经绝版多时，上一次出现还是在半年前，由香港佳士得拍卖行以五十万美刀的高昂价格被内地富商拍走。
“霍总，您可要相信我，相信我们江东商业银行的诚意啊。”
气势雄浑的中年人正是大发地产公司董事长霍景良，儿子被纽约警方抓捕，令他无比忐忑，夜夜难眠。
为了家族血脉，也为了不愧对曾经同甘共苦的亡妻，他决定带领律师团队亲自跑一趟。
势必要将霍天赐这个纨绔的家伙捞出来。
却没想到半路被徐毅给截住了，一脸不高兴的道：“徐副行长，我们大发地产不缺资金，更加不缺银行支持。”
“你们江东商行要合作，我是不是第一时间就配合了？”
“你们呢？没完没了的拖时间，还去省税务局查我的底子，要不是我有关系在哪，怕是被查个底朝天都不知道这件事吧？”
“对不起，对不起，下面人办事不知道轻重，您千万别介意。”徐毅一脸卑微的道着歉。
心中却将李瑁等人的祖宗八辈给骂了个遍。
这起项目是他亲自拉回来的，本来交给信贷部一组跟二组合作完成。
在他看来大发地产实力雄厚，走走过场也就把资金给贷出去了。
哪晓得二组的李瑁如此大胆，竟敢深入调查对方，调查就算了，还惹得霍总不快，着实是闯下了滔天大祸。
侯在一旁送机的蒋建华见老板没吱声，主动接过话茬讽刺道：“徐副行长，这事我看就算了吧。”
“我们大发地产比不上你们江东商业银行，双方合作下去也没啥意思。”
“哎呀蒋主管，这话怎么说的，不至于，不至于啊。”徐毅都快哭了。
他的职业生涯已经到了瓶颈，这笔信贷业绩对于他来说非常重要，可以比做成来年竞争行长位置的超级砝码。
见对方有拒绝的意思，自然而然慌的不行。
于是咬咬牙，开口说道：“霍总，蒋主管，我个人承诺，在咱们计划的还款利率上再下浮一个点。”
“这已经是我能够做出的最大让步了。”
听见这话蒋建华的双眼都亮了，商业贷款的利率本来就比较高，并且还款周期也很短。
现在徐毅同意再往下降低一个点的利率，对比起他们的总贷款金额来计算，直接就减少了好几百万的利息。
如此优厚的条件，任谁都会动心。
果不其然，霍总的强硬态度终于得到缓和，他看了眼一脸诚挚的徐毅，轻描淡写的道：“既然如此，那徐副行长就跟蒋总谈吧。”
“小蒋现在可不只是项目主管了，大发地产的现有项目都归他管理。”